1. 公式サイトの課題とリニューアル
現在のサイトにおけるブランディングの乖離を解消し、今後のコンテンツ方針を策定します。
現状の課題
- 「不動産会社」ではなく「施工会社（リフォーム屋）」と誤認されるケースが多い。
- 2024年以降、リノベーション事例の更新頻度が低下している。
検討事項
- 不動産仲介・コンサルティング機能を強調するデザインへの修正。
- 事例に代わる、あるいは事例を補完する新たなキラーコンテンツの案出し。
※上記の課題点をもとに現在のサイトの分析を実施します。
1-1. 公式サイトのリニューアルプラン
「施工会社」という誤解を解き、プロの業者が安心して相談できる「不動産の卸売会社」としての顔を作ります。
方針：不動産のプロ向けの内容に特化
三茶創業は一般のお客さん向けではなく、「業者さん同士の取引」を大切にするプロ向けの会社です。そのため、一般的な不動産サイトにあるような物件検索はあえて作らず、その分「会社の信頼度」や「仕事の質」を伝えることに特化します。
今後のサイトに力を入れる内容
- リノベーション実績の紹介： 「単なるリフォーム」ではなく、三茶創業がどう価値を高めたかのストーリーを写真付きで掲載。
- 「買い取り」に特化した案内窓口： 仲介業者が「この物件を買ってほしい」とすぐに連絡できる専用の入り口を作ります。
- 協力体制の見える化： 多くの銀行、弁護士・税理士、大手メーカーとの繋がりを明記し、会社の安定感をアピールします。
このサイトを見てほしい「3つの相手」
| 1. 仲介会社の担当者 | 「三茶創業なら安心して物件を紹介できる」と思ってもらいたい相手。 |
|---|---|
| 2. 物件を買う業者さん | 「三茶創業が仕上げた物件なら間違いない」と品質を認めてもらいたい相手。 |
| 3. 銀行・地主さん | 「地域に根ざした、ちゃんとした会社だ」と信頼してもらいたい相手。 |
2. SNSを活用した人材獲得について
採用コストの最適化とミスマッチ防止に向けた、SNS運用の方向性を確認します。
検討事項
- ターゲット層に合わせたプラットフォームの選定（Instagram, X, LinkedIn等）。
- 発信内容の役割分担と更新スケジュールの策定。
3. メール運用の見直しとセキュリティ強化
過去に発生したトラブルを共有し、再発防止策を徹底します。
共有事項
- 2025年12月16日（sakurai）、2026年1月16日（tamura）のトラブル事例共有。
2025年12月16日（sakurai）
2026年1月16日（tamura）
エラーメッセージから読み取れる原因
-
原因は、受信者側メールボックスの容量超過とある。
552 5.2.2 Quota exceeded (mailbox for user is full)
三茶創業のストレージは、65TB中、923.27GBしか使用していないため、容量が超過することは考えにくい。他に原因が存在すると仮定。
対策の徹底
メールへの「添付ファイル」の扱い方
ファイル授受はすべてクラウドストレージ経由に移行し、セキュリティレベルを統一します。
4. 福岡支店のネットワーク保守管理
2025年末に構築した環境の安定稼働を維持するためのスケジュールを確認します。
- 現状報告： 2025年12月10日のネットワーク構築完了後の稼働状況。
- 今後の予定： 半年〜1年周期の定期メンテナンスの実施。
- 次回メンテナンス： 2026年夏〜秋頃を予定。
- NURO光の時にネットが途切れていた原因は、WifiルーターのモードがAPモードに切り替わっていたこと
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Screenshot
5. 複合機・電話・ネットワーク環境のベンダー見直し
コスト最適化および各サービスの専門性向上のため、一社集約からの脱却を検討します。
現状の課題点
・リース満了日の相違が発生（スターティア2026/1/13，オリックス2026/3/10）
・リース期間の相違が発生（スターティア6年，オリックス5年）
・担当者の言動の不一致が発生（担当A：リース期間満了すると保守が受けられなくなる。担当B：保守は印刷料金に含まれているので満了後も受けられる。）
・（スターティアに対して）条件や金額の根拠などの質問への不明瞭な回答内容 （回答の多くが、メーカーにお問合せください。や回答しかねます。）
・スターティアからの課題の解決方法の全てが新製品の売り込み（現状の課題解決になっていない）
現状： スターティア社による一括提供
検討案
- 複合機、電話回線、ネットワークをそれぞれ別個の専門企業へ発注するメリット・デメリットの比較。
- 2026年度中の切り替えおよび見積もり依頼先の選定。
- 複合機は富士ゼロックス社の販売代理店へ、電話回線はNTTあるいはauと直接契約、問題はネットワークの構築と保守管理をどこに任せるか？自社管理？
